2026/10/20

【作業事例】枚方市で遺品整理｜空き家になった一戸建てを売却するための片付けを行いました

今回は、大阪府枚方市にある一戸建て住宅の遺品整理をご依頼いただきました。
物件は3LDKの一戸建てで、しばらく空き家になっていたことから、今後の不動産売却に向けて家財道具や生活用品などを整理したいとのご相談でした。
ご依頼者様は少し遠方にお住まいだったため、当日は立ち会いなしで作業を実施。事前に残しておく品物などを確認したうえで整理を進め、作業完了後には写真をお送りしてご報告しました。

今回は、枚方市で実施した遺品整理の作業内容や費用、立ち会い不要での対応について詳しくご紹介します。
枚方市の遺品整理｜ご依頼いただいた背景
今回のご依頼は、枚方市にある3LDKの一戸建て住宅です。
しばらく空き家になっており、今後は不動産の売却を検討されているとのことでした。
家を売却する際には、室内に残っている家具や家電、衣類、日用品などを整理し、室内を片付ける必要が生じることがあります。
しかし、家財道具が多い場合、ご家族だけですべてを整理するのは大変です。また、遠方にお住まいの場合は、何度も現地へ足を運ぶことも負担になります。
そこで今回は、遺品整理業者を探されるなかで、不動産会社を経由すると費用が高くなることを心配され、弊社へ直接ご依頼いただきました。
弊社では、ご依頼者様のご希望やご予算をお伺いし、状況に合わせた遺品整理・家財整理を行っています。

今回の遺品整理の作業内容
今回の作業概要は、以下のとおりです。
・作業地域： 大阪府枚方市
・物件種別： 一戸建て住宅
・間取り： 3LDK
・ご依頼内容： 遺品整理・家財道具の整理
・ご依頼の目的： 空き家の整理と不動産売却に向けた片付け
・作業人数： 3名
・作業日数： 1日
・使用車両： 2トントラック2台
・作業費用： 120,000円
今回は3名のスタッフで作業を行い、1日で整理を完了しました。

一戸建て住宅は、長期間空き家になっていると、家具や家電だけでなく、押し入れや収納スペースにもさまざまな家財が残っていることがあります。
作業前にご依頼者様のご希望を確認し、必要なものを誤って処分しないよう注意しながら、室内の整理を進めました。

立ち会い不要の遺品整理にも対応

今回のご依頼者様は、現場から少し離れた場所にお住まいでした。
そのため、作業当日に現地で立ち会うことが難しく、弊社で鍵をお預かりして作業を行いました。
遺品整理では、必ずしもご依頼者様が作業当日に立ち会う必要はありません。
事前に打ち合わせを行い、残しておく品物や処分するものなどを確認できれば、立ち会いなしで作業を進められる場合があります。
今回も、作業前に残しておくものなどを確認し、ご依頼者様のご意向に沿って整理を実施しました。
作業完了後には、室内の状況が分かる写真を撮影して送付し、作業完了のご報告を行いました。
遠方にお住まいの方や、お仕事などの都合で現地へ行くことが難しい方にも、安心してご相談いただけるよう、事前の打ち合わせと作業後の報告を大切にしています。
※立ち会い不要での対応は、物件の状況や鍵の受け渡し方法、ご依頼内容などを確認したうえでご案内します。

不動産売却前の空き家整理は早めの対応がおすすめ
相続した実家や、ご家族が住まなくなった住宅など、長期間空き家になっている家の整理についてご相談をいただくことがあります。
空き家の売却を検討している場合、室内に残された家財道具を整理しておくことで、不動産会社による室内確認や、売却に向けた準備を進めやすくなります。
特に、一戸建て住宅では、タンスやベッドなどの大型家具、冷蔵庫や洗濯機などの家電製品、衣類、食器、日用品など、整理するものが多くなりがちです。
ご家族だけで片付けようとすると、時間も労力もかかります。
そのような場合は、遺品整理業者や家財整理業者への依頼も選択肢の一つです。
弊社では、空き家の遺品整理をはじめ、不動産売却前の家財整理や生前整理など、ご依頼者様の状況に応じた片付けをお手伝いしています。
なお、家財の整理と不動産売却に伴う解体工事、リフォーム、売却手続きなどは、それぞれ必要な業務が異なります。ご希望の作業範囲を事前に確認し、必要に応じて専門業者への相談をご案内します。

枚方市の遺品整理にかかった費用は120,000円

今回の遺品整理にかかった費用は、120,000円でした。
作業条件は、3LDKの一戸建て住宅、スタッフ3名、作業1日、2トントラック2台です。
遺品整理の費用は、間取りだけで一律に決まるものではありません。

主に、次のような条件によって変わります。
・家具や家電、生活用品などの家財の量
・搬出する品物の種類や大きさ
・建物の階数や搬出経路
・トラックを駐車できる場所の有無
・作業人数や作業に必要な時間
・処分・リユースなど、品物ごとの取り扱い
・特殊清掃やハウスクリーニングなどの追加作業の有無
今回の費用は、あくまでも実際の作業事例における金額です。
同じ3LDKの住宅であっても、家財の量や現場の状況によって料金は異なります。
正確な費用を知りたい方は、現地の状況やご希望をお伝えいただければ、お見積もりのご相談が可能です。

枚方市で遺品整理・空き家の片付けにお困りではありませんか？
次のようなお悩みはありませんか？
・枚方市にある実家の遺品整理をしたい
・相続した一戸建てを売却するため、家財道具を整理したい
・長期間空き家になっている住宅を片付けたい
・遠方に住んでいるため、何度も現地へ行くのが難しい
・作業当日の立ち会いが難しい
・不動産会社から紹介された業者の見積もりが高く、ほかの業者にも相談したい
・家具や家電など、大量の家財をまとめて整理したい

このようなお悩みがございましたら、弊社へお気軽にご相談ください。
ご依頼者様のご事情やご予算、ご希望の作業内容を確認し、状況に応じた遺品整理・家財整理をご提案します。
遠方にお住まいの方からのご相談や、空き家の整理、不動産売却前の片付けについても、まずはお気軽にお問い合わせください。

枚方市の遺品整理・生前整理・不用品回収はお任せください
弊社では、枚方市をはじめ、大阪府内で遺品整理・生前整理・不用品回収・ゴミ屋敷清掃などのご相談を承っています。
遺品整理は、単に家財道具を片付けるだけでなく、ご家族の思い出や大切な品物にも配慮しながら進めることが大切です。
ご依頼者様のご希望を事前に確認し、必要なものを残しながら、丁寧な作業を心がけています。
「空き家になった実家を整理したい」「不動産売却に向けて家の中を片付けたい」「遠方なので立ち会いなしで依頼したい」など、さまざまなお悩みに対応いたします。
枚方市で遺品整理や空き家の片付けをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
お見積もりの際には、作業内容や費用について事前に確認し、ご納得いただいたうえで作業を進めます。

2026/10/03

奈良市の3LDKマンションで特殊清掃｜血液・体液の除去と消臭・遺品整理を2日間で実施
今回は、奈良市にある3LDKマンションの3階のお部屋で、特殊清掃・遺品整理・不用品の搬出作業を行いました。
お部屋はエレベーターのない階段3階で、故人様がお亡くなりになってから約2週間が経過していました。
ご依頼いただいたのは故人様の息子様です。
突然のご不幸だったことに加え、葬儀を終えたばかりということもあり、ご依頼時にはまだ気持ちの整理がつかず、「何から手を付ければいいのか分からない」という状況でした。

今回は、特殊清掃だけではなく、室内に残された大量の荷物の整理・搬出、消臭、退去時の原状回復についてのご相談まで含めて対応しました。

奈良市の3LDKマンションで特殊清掃を実施
今回のお部屋では、故人様がお亡くなりになった場所に血液や体液による汚れが残っており、室内には臭いも充満している状態でした。
一般的なハウスクリーニングとは異なり、血液や体液が残っている現場では、汚染箇所の処理だけでなく、臭いの原因を確認しながら除菌・消臭を行う必要があります。
また、今回は3LDKのマンションで室内に残された荷物も多く、特殊清掃と同時に遺品整理・不用品の搬出も必要でした。
そのため、作業前に室内の状態を確認し、ご依頼者様と作業内容について打ち合わせを行いました。

葬儀を終えたばかりのご遺族様からのご相談
今回のご依頼者様は故人様の息子様でした。

突然の出来事だったため、葬儀を終えた直後のタイミングでご相談いただきました。
このような場合、ご遺族様は、
・何から片付ければいいのか分からない
・部屋の臭いが気になる
・血液や体液を自分で処理するのが難しい
・遺品をどこまで残せばいいのか分からない
・大量の荷物をどう搬出すればいいのか分からない
・賃貸マンションの退去をどう進めればいいのか
・原状回復費用を請求されるのか心配
など、さまざまな不安を抱えていることがあります。

今回も、作業のお見積もりだけではなく、退去時に原状回復費用を請求される可能性や、どこまで清掃・修繕が必要になるのかについてご相談をいただきました。
当社では、現場の状態を確認しながら、考えられる対応や作業内容についてご説明しました。
なお、賃貸物件の原状回復費用については、賃貸借契約の内容や汚染状況、貸主・管理会社の判断などによって異なるため、必要に応じて管理会社や大家様へ確認していただくこともおすすめしています。

まずは除菌・消臭作業から開始
今回の現場では、室内に血液や体液による汚れがあり、臭いも充満していました。
そのため、いきなり大量の荷物を搬出するのではなく、まず室内の除菌・消臭作業を行ってから荷物の搬出作業に取り掛かりました。
特殊清掃では、現場の状況によっては臭気や汚染物をそのままにして作業を進めると、作業員やご家族の負担になる場合があります。
そのため、汚染箇所を確認しながら適切に処理し、室内の環境を整えたうえで荷物の搬出を進めました。

3階まで階段で大量の荷物を搬出
今回のお部屋はマンションの3階で、階段による搬出作業となりました。
室内には家具や生活用品など多くの荷物が残されており、すべての荷物を搬出しました。

今回の搬出量は、
2トントラック約3.5台分となりました。
3階からの階段搬出だったため、荷物の量だけでなく搬出経路や周囲への安全にも注意しながら作業を行いました。
大量の遺品整理や不用品回収では、室内から荷物を運び出すだけではなく、共用部分や階段などを傷つけないよう配慮しながら搬出することも重要です。

床材を剥がす必要がある可能性についても事前にご説明
特殊清掃を行う際に重要なのが、汚染が床材の内部まで入り込んでいるかどうかです。
血液や体液が床材の表面だけでなく、内部や床下まで染み込んでいる場合には、表面の清掃だけでは臭いが残ってしまう可能性があります。
そのため、今回も作業前に、
荷物をすべて搬出した後も臭いが残っている場合には、床材やタイルを剥がして内部の状態を確認し、必要に応じて追加の処置を行う可能性があります。
とご依頼者様へご説明していました。

しかし、実際に荷物をすべて搬出して室内を確認したところ、床材やタイルを剥がして処置する必要はありませんでした。
必要以上に床を解体することなく、既存の床材を残した状態で対応することができました。

荷物搬出後にもう一度除菌・消臭

すべての荷物を搬出した後、改めて室内の状態を確認しました。
荷物がなくなることで、家具などに隠れていた床や壁なども確認できるようになります。
その後、室内を再度確認したうえで、もう一度除菌・消臭作業を実施しました。
作業前には室内に臭いが充満していましたが、汚染箇所の処理、荷物の搬出、除菌・消臭作業を行うことで、作業後には臭いをかなり軽減することができました。
オゾン脱臭機の使用も検討しましたが、今回は必要ありませんでした
特殊清掃では、通常の清掃・除菌・消臭を行っても臭いが残る場合があります。
その場合には、オゾンを利用した脱臭作業など、追加の消臭作業が必要になるケースもあります。

今回も作業前に、
「荷物をすべて搬出した後、それでも臭いが残る場合にはオゾン装置を使用した追加の消臭が必要になる可能性があります」とご依頼者様へ事前にご説明していました。
しかし、実際には荷物を搬出した後に再度除菌・消臭作業を行うことで臭いを大幅に軽減できたため、今回はオゾン装置を使用する必要はありませんでした。

現場の状況を確認しながら、必要な作業だけを行うことも特殊清掃では大切です。

今回の特殊清掃・遺品整理の作業内容

今回の作業概要は以下の通りです。

項目 内容
作業場所 奈良市
物件 3LDKマンション
階数 3階・階段搬出
ご依頼者 故人様の息子様
作業内容 特殊清掃・除菌・消臭・遺品整理・荷物搬出
汚染 血液・体液
作業期間 2日間
搬出量 2トントラック約3.5台分
床材の剥離 なし
オゾン脱臭 使用なし
奈良市で特殊清掃・遺品整理にお困りの方へ

ご家族が突然亡くなられた場合、葬儀が終わった直後から、
「部屋をどうすればいいのか分からない」
「大量の荷物をどうすればいいのか分からない」
「血液や体液が残っていて自分では掃除できない」
「部屋の臭いが気になる」
「賃貸マンションなので退去時の原状回復が心配」
といった問題に直面することがあります。

特に、故人様がお亡くなりになった場所の特殊清掃は、ご家族だけで無理に対応する必要はありません。
特殊清掃、遺品整理、消臭、除菌、不用品の搬出までまとめて依頼したい場合も、まずは現場の状況を確認することをおすすめします。

今回のように、床材を剥がす必要があると思われるケースでも、実際に荷物を搬出して状態を確認すると、床材を剥がさずに対応できる場合があります。
また、オゾン脱臭についても、すべての現場で必ず必要になるわけではありません。
現場の状態を確認したうえで、必要な作業と追加作業の可能性を事前に説明してもらうことが大切です。

奈良市で特殊清掃・遺品整理・不用品回収・消臭・ゴミ屋敷清掃などをご検討の場合は、ご家族だけで抱え込まず、まずは専門業者へご相談ください。
突然のご不幸で何から始めればいいのか分からない場合でも、現場の状況を確認しながら、必要な作業を一つずつ整理していくことができます。

2026/09/15

堺市で不用品回収｜大量の家具・家電をまとめて片付けました
堺市の不用品回収・遺品整理・ゴミ屋敷清掃

・数年空き家の物件
・作業日数　1日
・作業費　12万円
・物量　２トントラック２台

2026/09/03

城東区で遺品整理行いました。
大阪・兵庫・奈良・京都対応しております。
0120-598-077

2026/08/20

株式会社メンタルヘルステクノロジーズの運営するメディア「産業医ナビ」内の記事「【2026年版】仕事もプライベートも自分らしく！仕事からライフスタイルまで自分磨きに役立つおすすめサイトを紹介」に当社が掲載されました。

2026/08/05

インクルード株式会社が運営する「ニューロリワーク」のお役立ちコラム「日々の課題解決につながる、総合情報メディアまとめ｜ビジネスから最新トレンドの把握にも」に、当社が掲載されました。

同社は、各地の主要拠点にて、復職支援（リワーク）や就労移行支援施設を多数運営しています

2026/08/05

株式会社ホワイトロックの運営するメディア「不用品回収ブログ」内の記事「【2026年最新】心地よい暮らしと空間を取り戻す。おすすめの不用品回収＆リサイクル業者まとめ」に当社が掲載されました。

2026/07/07

メンズクリニックの比較サイト「オトナビ」内のコラム記事「【2026年最新】ビジネスの成長とウェルビーイングを叶える優良企業・Webサイトまとめ」で紹介されました。

2026/07/07

アートメイククリニックの比較サイト「マユナビ」内のコラム記事「【2026年最新】ビジネスの成長とウェルビーイングを叶える優良企業・Webサイトまとめ」で紹介されました。

2026/07/07

AGAクリニックの比較サイト「KEMOA」内のコラム記事「【2026年最新】ビジネスの成長とウェルビーイングを叶える優良企業・Webサイトまとめ」で紹介されました。